Rue du Mas de Lépôt, 34880 Lavérune
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue du Mas de Lépôt, 34880 Lavérune, affiche un prix moyen de 3 440 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue du Mas de Lépôt
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Mas de Lépôt dans son marché local
Prix Rue du Mas de Lépôt par rapport à Lavérune et à Hérault
À Lavérune, le prix moyen des maisons atteint 3 865 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Mas de Lépôt se situe 11 % en dessous de la moyenne de Lavérune et 8.76 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Mas de Lépôt à Lavérune
Le loyer moyen estimé Rue du Mas de Lépôt est de 16.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.7 % au loyer moyen estimé à Lavérune, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavérune a augmenté de 2.95 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 103 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 754 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Mas de Lépôt
Les ventes enregistrées Rue du Mas de Lépôt témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Mas de Lépôt
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas De Lépôt à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Montessori Les Graines du Bonheur ((Ecole du second degré général privée) à 1328 mètres
- - Ecole maternelle le Centenaire à 393 mètres
- - Ecole élémentaire le Centenaire à 417 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Mas de Lépôt
Adresses Rue du Mas de Lépôt
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Mas de Lépôt, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 172 000 € au Rue du Mas de Lépôt à Lavérune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 300 € en assurant vous-même les visites, ou 2 150 € si le professionnel les prend en charge.
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