3 Rue du Gua, 34880 Lavérune
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Gua, affiche un prix moyen de 4 188 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 bis et du 0.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Rue du Gua, 34880 Lavérune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Lavérune.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Montessori Les Graines du Bonheur ((Ecole du second degré général privée) à 179 mètres
- - Ecole maternelle le Centenaire à 769 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Les Graines du Bonheur à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Gua
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Gua au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Gua
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Gua. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Gua
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Gua complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Gua dans son marché local
Prix du 3 Rue du Gua par rapport à la voie
Sur Rue du Gua, le prix moyen des maisons s'établit à 4 318 €/m². Avec un prix moyen de 4 188 €/m², le 3 Rue du Gua se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Gua par rapport à Lavérune et à Hérault
À Lavérune, le prix moyen des maisons atteint 3 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Gua se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de Lavérune et 60.77 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavérune a augmenté de 2.71 % sur 1 an et augmenté de 5.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 103 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 754 €/m² sur la période récente.
