4 Rue du Gua, 34880 Lavérune
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Gua, affiche un prix moyen de 4 374 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 0.02 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Rue du Gua, 34880 Lavérune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Lavérune.
1 niveau - 1621 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Montessori Les Graines du Bonheur ((Ecole du second degré général privée) à 146 mètres
- - Ecole maternelle le Centenaire à 793 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Les Graines du Bonheur à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Gua
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Gua au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Gua
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue du Gua. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Gua
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Gua complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Gua dans son marché local
Prix du 4 Rue du Gua par rapport à la voie
Sur Rue du Gua, le prix moyen des maisons s'établit à 4 318 €/m². Avec un prix moyen de 4 374 €/m², le 4 Rue du Gua se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Gua par rapport à Lavérune et à Hérault
À Lavérune, le prix moyen des maisons atteint 3 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Gua se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de Lavérune et 67.91 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavérune a augmenté de 2.71 % sur 1 an et augmenté de 5.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 103 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 754 €/m² sur la période récente.
