Rue du Salidou, 34880 Lavérune
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue du Salidou, 34880 Lavérune, affiche un prix moyen de 4 002 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 26 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
9 ventes DVF Rue du Salidou
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Salidou dans son marché local
Prix Rue du Salidou par rapport à Lavérune et à Hérault
À Lavérune, le prix moyen des maisons atteint 3 865 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Salidou se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Lavérune et 26.53 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Salidou à Lavérune
Le loyer moyen estimé Rue du Salidou est de 16.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 18.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.73 % au loyer moyen estimé à Lavérune, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavérune a augmenté de 2.95 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 103 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 754 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Salidou
Les ventes enregistrées Rue du Salidou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Salidou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas De Lépôt à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Montessori Les Graines du Bonheur ((Ecole du second degré général privée) à 1376 mètres
- - Ecole maternelle le Centenaire à 454 mètres
- - Ecole élémentaire le Centenaire à 465 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Salidou
Adresses Rue du Salidou
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Salidou, classées par tranches de numéros.
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