13 Rue du Perpignan, 34880 Lavérune
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Perpignan, affiche un prix moyen de 2 797 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue du Perpignan, 34880 Lavérune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Lavérune.
1 niveau - 872 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas De Lépôt à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Montessori Les Graines du Bonheur ((Ecole du second degré général privée) à 1565 mètres
- - Ecole maternelle le Centenaire à 667 mètres
- - Ecole élémentaire le Centenaire à 712 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Perpignan
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Perpignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Perpignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Perpignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Perpignan dans son marché local
Prix du 13 Rue du Perpignan par rapport à la voie
Sur Rue du Perpignan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 782 €/m². Avec un prix moyen de 2 797 €/m², le 13 Rue du Perpignan se situe 26.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Perpignan par rapport à Lavérune et à Hérault
À Lavérune, le prix moyen des maisons atteint 3 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Perpignan se situe 27.63 % en dessous de la moyenne de Lavérune et -11.57 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavérune a augmenté de 2.95 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 103 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 754 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 850 € au 13 Rue du Perpignan à Lavérune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 496 € en assurant vous-même les visites, ou 1 748 € si le professionnel les prend en charge.
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