2 Rue du Peyrou, 34880 Lavérune
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Peyrou, affiche un prix moyen de 4 320 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Peyrou, 34880 Lavérune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Lavérune.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Montessori Les Graines du Bonheur ((Ecole du second degré général privée) à 465 mètres
- - Ecole maternelle le Centenaire à 498 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Les Graines du Bonheur à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Peyrou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Peyrou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Peyrou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Peyrou, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Peyrou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Peyrou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Peyrou dans son marché local
Prix du 2 Rue du Peyrou par rapport à la voie
Sur Rue du Peyrou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 211 €/m². Avec un prix moyen de 4 320 €/m², le 2 Rue du Peyrou se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Peyrou par rapport à Lavérune et à Hérault
À Lavérune, le prix moyen des maisons atteint 3 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Peyrou se situe 11.77 % au-dessus de la moyenne de Lavérune et 36.58 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavérune a augmenté de 2.95 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 103 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 754 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 216 000 € au 2 Rue du Peyrou à Lavérune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 400 € en assurant vous-même les visites, ou 2 700 € si le professionnel les prend en charge.
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