3 Rue du Pré Saint-michel, 34880 Lavérune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pré Saint-michel, affiche un prix moyen de 3 421 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 Rue du Pré Saint-michel, 34880 Lavérune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Lavérune.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas De Lépôt à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Montessori Les Graines du Bonheur ((Ecole du second degré général privée) à 1203 mètres
- - Ecole maternelle le Centenaire à 265 mètres
- - Ecole élémentaire le Centenaire à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Pré Saint-michel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Pré Saint-michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pré Saint-michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Pré Saint-michel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pré Saint-michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pré Saint-michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pré Saint-michel dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pré Saint-michel par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Saint-michel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 556 €/m². Avec un prix moyen de 3 421 €/m², le 3 Rue du Pré Saint-michel se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pré Saint-michel par rapport à Lavérune et à Hérault
À Lavérune, le prix moyen des maisons atteint 3 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pré Saint-michel se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de Lavérune et 31.07 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavérune a augmenté de 2.71 % sur 1 an et augmenté de 5.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 103 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 754 €/m² sur la période récente.
