8 Rue du Pré Saint-michel, 34880 Lavérune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Pré Saint-michel, affiche un prix moyen de 3 540 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Rue du Pré Saint-michel, 34880 Lavérune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Lavérune.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas De Lépôt à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Montessori Les Graines du Bonheur ((Ecole du second degré général privée) à 1220 mètres
- - Ecole maternelle le Centenaire à 286 mètres
- - Ecole élémentaire le Centenaire à 322 mètres
Ventes au 8 Rue du Pré Saint-michel
Une vente a été recensée au 8 Rue du Pré Saint-michel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Pré Saint-michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Pré Saint-michel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pré Saint-michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pré Saint-michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Pré Saint-michel dans son marché local
Prix du 8 Rue du Pré Saint-michel par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Saint-michel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 556 €/m². Avec un prix moyen de 3 540 €/m², le 8 Rue du Pré Saint-michel se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Pré Saint-michel par rapport à Lavérune et à Hérault
À Lavérune, le prix moyen des maisons atteint 3 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Pré Saint-michel se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Lavérune et 35.63 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavérune a augmenté de 2.71 % sur 1 an et augmenté de 5.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 103 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 754 €/m² sur la période récente.
