16 Rue du Stade, 34880 Lavérune
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 4 042 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°18 mais supérieur de 2.59 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 16 Rue du Stade, 34880 Lavérune
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Lavérune.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Montessori Les Graines du Bonheur ((Ecole du second degré général privée) à 378 mètres
- - Ecole maternelle le Centenaire à 561 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Les Graines du Bonheur à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Stade, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 16 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 882 €/m². Avec un prix moyen de 4 042 €/m², le 16 Rue du Stade se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Stade par rapport à Lavérune et à Hérault
À Lavérune, le prix moyen des maisons atteint 3 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Stade se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de Lavérune et 55.16 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavérune a augmenté de 2.71 % sur 1 an et augmenté de 5.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 103 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 754 €/m² sur la période récente.
