2 Rue Pierre Viala, 34880 Lavérune

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 938 €

de 3 266 € à 4 430 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Pierre Viala, 34880 Lavérune, affiche un prix moyen de 3 938 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 2 Rue Pierre Viala, 34880 Lavérune

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Lavérune.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Domaine du château des évêques de Montpellier à 220 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marronniers à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Montessori Les Graines du Bonheur ((Ecole du second degré général privée) à 754 mètres
- Ecole maternelle le Centenaire à 226 mètres
- Ecole élémentaire le Centenaire à 182 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Viala

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Viala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Pierre Viala(3 944€)

1 Rue Pierre Viala(3 926€)

4 Impasse de la Tour(3 942€)

2 Plan du Four Banal(3 942€)

4 Plan du Four Banal(3 952€)

1 Impasse de la Tour(3 935€)

4 Place de la République(3 942€)

6 Place de la République(3 932€)

Prix du 2 Rue Pierre Viala dans son marché local

Prix du 2 Rue Pierre Viala par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Viala, le prix moyen des maisons s'établit à 3 937 €/m². Avec un prix moyen de 3 938 €/m², le 2 Rue Pierre Viala se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Pierre Viala par rapport à Lavérune et à Hérault

À Lavérune, le prix moyen des maisons atteint 3 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pierre Viala se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Lavérune et 24.5 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavérune baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 103 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 754 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Mairie, 34880 Lavérune(3,856 €)

Impasse de la Mouta, 34880 Lavérune(3,748 €)

Impasse de la Tour, 34880 Lavérune(3,938 €)

Place de la République, 34880 Lavérune(3,704 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Pierre Viala

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Pierre Viala apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.