25 Impasse des Bergeries, 34520 Le Caylar
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 25 Impasse des Bergeries, 34520 Le Caylar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Caylar à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Caylar - Le Relais à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Impasse des Bergeries
Aucune vente n'a été recensée au 25 Impasse des Bergeries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Impasse des Bergeries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Impasse des Bergeries, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Impasse des Bergeries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Impasse des Bergeries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Caylar a baissé de 13.13 % sur 1 an et augmenté de 27.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 900 €/m² au premier semestre 2022 à 1 895 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 561 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 25 Impasse des Bergeries à Le Caylar, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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