8 Avenue de Toscane, 34920 Le Crès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Toscane, affiche un prix moyen de 4 443 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°6 et du 0.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 8 Avenue de Toscane, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0545 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sienne à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Cigalous à 581 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Barrès à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Toscane
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Toscane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Toscane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Toscane, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Toscane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Toscane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Toscane dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Toscane par rapport à la voie
Sur Avenue de Toscane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 469 €/m². Avec un prix moyen de 4 443 €/m², le 8 Avenue de Toscane se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Toscane par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Toscane se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de Le Crès et 70.56 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
