2 Avenue du Languedoc, 34920 Le Crès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Languedoc, affiche un prix moyen de 3 834 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 Avenue du Languedoc, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arbousiers à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 1356 mètres
- - Collège de La Voie Domitienne à 1328 mètres
- - Ecole maternelle les Cigalous à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Barrès à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Languedoc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Languedoc dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Avenue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 953 €/m². Avec un prix moyen de 3 834 €/m², le 2 Avenue du Languedoc se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Languedoc par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Languedoc se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Le Crès et 46.9 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
