23 Avenue du Languedoc, 34920 Le Crès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Languedoc, affiche un prix moyen de 4 266 €/m², supérieur de 5.2 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 23 Avenue du Languedoc, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 1404 mètres
- - Collège de La Voie Domitienne à 1382 mètres
- - Ecole maternelle les Cigalous à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Barrès à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue du Languedoc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Languedoc dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Avenue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 953 €/m². Avec un prix moyen de 4 266 €/m², le 23 Avenue du Languedoc se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Languedoc par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Languedoc se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de Le Crès et 63.45 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
