12 bis Grand Rue, 34920 Le Crès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 343 €

de 2 359 € à 4 539 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 bis Grand Rue, 34920 Le Crès, affiche un prix moyen de 3 343 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°11 et de 2.45 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 12 bis Grand Rue, 34920 Le Crès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Substantion à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 594 mètres
- Collège de La Voie Domitienne à 557 mètres
- Ecole maternelle Lucie Aubrac à 366 mètres
- Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 442 mètres

Absence de ventes récentes au 12 bis Grand Rue

Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Grand Rue dans son marché local

Prix du 12 bis Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 592 €/m². Avec un prix moyen de 3 343 €/m², le 12 bis Grand Rue se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Grand Rue par rapport à Le Crès et à Hérault

À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Grand Rue se situe 15.81 % en dessous de la moyenne de Le Crès et 5.69 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 10.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Champ des Lames, 34920 Le Crès(4,017 €)

Rue des Pins, 34920 Le Crès(3,704 €)

Rue des Artisans, 34920 Le Crès(3,685 €)

Rue des Ecoles, 34920 Le Crès(3,694 €)

Biens en vente à proximité du 12 bis Grand Rue

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.