1 ter Grand Rue, 34920 Le Crès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Grand Rue, affiche un prix moyen de 3 465 €/m², supérieur de 8.25 % à celui du n°2 et du 0.81 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1825,
À propos du 1 ter Grand Rue, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Substantion à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 576 mètres
- - Collège de La Voie Domitienne à 543 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Grand Rue, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Grand Rue dans son marché local
Prix du 1 ter Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 336 €/m². Avec un prix moyen de 3 465 €/m², le 1 ter Grand Rue se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Grand Rue par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Grand Rue se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de Le Crès et 33.01 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
