22 Grand Rue, 34920 Le Crès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 701 €

de 3 517 € à 5 472 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Grand Rue, 34920 Le Crès, affiche un prix moyen de 4 701 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°31 et de 0.21 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 22 Grand Rue, 34920 Le Crès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capri à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 676 mètres
- Collège de La Voie Domitienne à 635 mètres
- Ecole maternelle Lucie Aubrac à 240 mètres
- Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 333 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Grand Rue

Aucune vente n'a été recensée au 22 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Grand Rue(4 498€)

24 Grand Rue(4 691€)

33 Grand Rue(4 698€)

25 Grand Rue(3 778€)

8 Rue des Pins(3 863€)

4 Square de la Poste(4 876€)

4 Rue Belle - Vue(4 559€)

1 Square de la Poste(4 711€)

Prix du 22 Grand Rue dans son marché local

Prix du 22 Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 592 €/m². Avec un prix moyen de 4 701 €/m², le 22 Grand Rue se situe 30.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Grand Rue par rapport à Le Crès et à Hérault

À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Grand Rue se situe 18.38 % au-dessus de la moyenne de Le Crès et 48.62 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 10.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l’Eglise, 34920 Le Crès(3,613 €)

Place du Marché, 34920 Le Crès(3,601 €)

Rue Belle - Vue, 34920 Le Crès(4,213 €)

Rue Haute des Faïsses, 34920 Le Crès(3,652 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Grand Rue

Les biens actuellement en vente autour du 22 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.