5 Grand Rue, 34920 Le Crès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Grand Rue, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², inférieur de 7.27 % à celui du n°3 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 5 Grand Rue, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Substantion à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 591 mètres
- - Collège de La Voie Domitienne à 555 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 460 mètres
Ventes au 5 Grand Rue
Une vente a été recensée au 5 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Grand Rue, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Grand Rue dans son marché local
Prix du 5 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 5 Grand Rue se situe 18.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Grand Rue par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Grand Rue se situe 30.27 % en dessous de la moyenne de Le Crès et 4.6 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
