8 Grand Rue, 34920 Le Crès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Grand Rue, affiche un prix moyen de 2 945 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°3 bis et du 0.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 8 Grand Rue, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 242 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Substantion à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 580 mètres
- - Collège de La Voie Domitienne à 544 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 8 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Grand Rue, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Grand Rue dans son marché local
Prix du 8 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 945 €/m², le 8 Grand Rue se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Grand Rue par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Grand Rue se situe 24.56 % en dessous de la moyenne de Le Crès et 13.05 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
