9 Impasse Camille Claudel, 34920 Le Crès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Camille Claudel, affiche un prix moyen de 3 480 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Impasse Camille Claudel, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 79 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chênes à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 558 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Camille Claudel
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Camille Claudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Camille Claudel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Camille Claudel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Camille Claudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Camille Claudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Camille Claudel dans son marché local
Prix du 9 Impasse Camille Claudel par rapport à la voie
Sur Impasse Camille Claudel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 479 €/m². Avec un prix moyen de 3 480 €/m², le 9 Impasse Camille Claudel se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Camille Claudel par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des appartements atteint 3 538 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse Camille Claudel se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Le Crès et 32.72 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Impasse Camille Claudel à Le Crès
Le loyer moyen estimé au 9 Impasse Camille Claudel est de 19.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.48 € à 22.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.83 % au loyer moyen estimé à Le Crès, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Crès a baissé de 19.82 % sur 1 an et baissé de 15.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 412 €/m² au premier semestre 2025.
