9 Impasse de la Serrane, 34920 Le Crès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse de la Serrane, affiche un prix moyen de 3 600 €/m².Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Impasse de la Serrane, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rolland Gamet à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 414 mètres
- - Collège de La Voie Domitienne à 390 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 664 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 737 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse de la Serrane
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse de la Serrane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse de la Serrane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse de la Serrane, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de la Serrane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de la Serrane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse de la Serrane dans son marché local
Prix du 9 Impasse de la Serrane par rapport à la voie
Sur Impasse de la Serrane, le prix moyen des appartements s'établit à 3 534 €/m². Avec un prix moyen de 3 600 €/m², le 9 Impasse de la Serrane se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse de la Serrane par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse de la Serrane se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Le Crès et 18.54 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Crès a baissé de 19.91 % sur 1 an et baissé de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 412 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 000 € au 9 Impasse de la Serrane à Le Crès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 500 € en assurant vous-même les visites, ou 2 250 € si le professionnel les prend en charge.
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