9 Impasse des Amandiers, 34920 Le Crès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Amandiers, affiche un prix moyen de 3 649 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 9 Impasse des Amandiers, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chênes à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 1002 mètres
- - Collège de La Voie Domitienne à 961 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 297 mètres
Ventes au 9 Impasse des Amandiers
Une vente a été recensée au 9 Impasse des Amandiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des Amandiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Amandiers dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Amandiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 715 €/m². Avec un prix moyen de 3 649 €/m², le 9 Impasse des Amandiers se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Amandiers par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Amandiers se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Le Crès et 39.81 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
