4 Impasse des Ruches, 34920 Le Crès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Ruches, affiche un prix moyen de 4 233 €/m², inférieur de 8.63 % à celui du n°1 et du 0.28 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 4 Impasse des Ruches, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combe Chaude à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 750 mètres
- - Collège de La Voie Domitienne à 728 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 667 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Ruches
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Ruches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Ruches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Ruches, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Ruches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Ruches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Ruches dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Ruches par rapport à la voie
Sur Impasse des Ruches, le prix moyen des maisons s'établit à 4 536 €/m². Avec un prix moyen de 4 233 €/m², le 4 Impasse des Ruches se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Ruches par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Ruches se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de Le Crès et 62.5 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
