13 Impasse du Banastou, 34920 Le Crès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse du Banastou, affiche un prix moyen de 3 745 €/m², supérieur de 5.08 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 13 Impasse du Banastou, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chênes à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 1186 mètres
- - Collège de La Voie Domitienne à 1145 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse du Banastou
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse du Banastou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse du Banastou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse du Banastou, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse du Banastou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse du Banastou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse du Banastou dans son marché local
Prix du 13 Impasse du Banastou par rapport à la voie
Sur Impasse du Banastou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 648 €/m². Avec un prix moyen de 3 745 €/m², le 13 Impasse du Banastou se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse du Banastou par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse du Banastou se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Le Crès et 43.49 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
