9 Impasse du Romarin, 34920 Le Crès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse du Romarin, affiche un prix moyen de 4 054 €/m², identique à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Impasse du Romarin, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fernand Rouché à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 796 mètres
- - Collège de La Voie Domitienne à 757 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse du Romarin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse du Romarin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse du Romarin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse du Romarin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Romarin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Romarin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse du Romarin dans son marché local
Prix du 9 Impasse du Romarin par rapport à la voie
Sur Impasse du Romarin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 150 €/m². Avec un prix moyen de 4 054 €/m², le 9 Impasse du Romarin se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse du Romarin par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du Romarin se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Le Crès et 28.17 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 3.34 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 700 € au 9 Impasse du Romarin à Le Crès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 068 € en assurant vous-même les visites, ou 2 534 € si le professionnel les prend en charge.
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