8 Impasse Joachim du Bellay, 34920 Le Crès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Joachim du Bellay, affiche un prix moyen de 3 618 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Impasse Joachim du Bellay, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Cigalous à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Barrès à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Joachim du Bellay
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Joachim du Bellay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Joachim du Bellay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Joachim du Bellay, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Joachim du Bellay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Joachim du Bellay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Joachim du Bellay dans son marché local
Prix du 8 Impasse Joachim du Bellay par rapport à la voie
Sur Impasse Joachim du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 591 €/m². Avec un prix moyen de 3 618 €/m², le 8 Impasse Joachim du Bellay se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Joachim du Bellay par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Joachim du Bellay se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Le Crès et 38.62 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
