15 Impasse Offenbach, 34920 Le Crès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 15 Impasse Offenbach, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 184 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0331 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rocailles à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 1242 mètres
- - Ecole maternelle les Cigalous à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Barrès à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Impasse Offenbach
Aucune vente n'a été recensée au 15 Impasse Offenbach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Impasse Offenbach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Impasse Offenbach, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Impasse Offenbach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Impasse Offenbach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 3.34 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 15 Impasse Offenbach à Le Crès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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