2 Impasse Offenbach, 34920 Le Crès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Offenbach, affiche un prix moyen de 3 833 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 8.46 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Impasse Offenbach, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rocailles à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Cigalous à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Barrès à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Offenbach
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Offenbach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Offenbach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Offenbach, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Offenbach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Offenbach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Offenbach dans son marché local
Prix du 2 Impasse Offenbach par rapport à la voie
Sur Impasse Offenbach, le prix moyen des maisons s'établit à 3 845 €/m². Avec un prix moyen de 3 833 €/m², le 2 Impasse Offenbach se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Offenbach par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Offenbach se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Le Crès et 46.86 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
