8 Place de la Ronceraie, 34920 Le Crès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place de la Ronceraie, affiche un prix moyen de 4 632 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 0.15 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 8 Place de la Ronceraie, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méditerranée à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 493 mètres
- - Collège de La Voie Domitienne à 455 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 565 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place de la Ronceraie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place de la Ronceraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place de la Ronceraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place de la Ronceraie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place de la Ronceraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place de la Ronceraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place de la Ronceraie dans son marché local
Prix du 8 Place de la Ronceraie par rapport à la voie
Sur Place de la Ronceraie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 522 €/m². Avec un prix moyen de 4 632 €/m², le 8 Place de la Ronceraie se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place de la Ronceraie par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place de la Ronceraie se situe 18.31 % au-dessus de la moyenne de Le Crès et 77.47 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
