9 i Place du Pont Trinquat, 34920 Le Crès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 i Place du Pont Trinquat, affiche un prix moyen de 2 933 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°9 h et de n°9 j.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 i Place du Pont Trinquat, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord-Ouest.
- 1598 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arènes à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 692 mètres
- - Collège de La Voie Domitienne à 660 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 689 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 772 mètres
Absence de ventes récentes au 9 i Place du Pont Trinquat
Aucune vente n'a été recensée au 9 i Place du Pont Trinquat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 i Place du Pont Trinquat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 i Place du Pont Trinquat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 i Place du Pont Trinquat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 i Place du Pont Trinquat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 i Place du Pont Trinquat dans son marché local
Prix du 9 i Place du Pont Trinquat par rapport à la voie
Sur Place du Pont Trinquat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 933 €/m², le 9 i Place du Pont Trinquat se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 i Place du Pont Trinquat par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des appartements atteint 3 539 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 i Place du Pont Trinquat se situe 17.12 % en dessous de la moyenne de Le Crès et 11.69 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 i Place du Pont Trinquat à Le Crès
Le loyer moyen estimé au 9 i Place du Pont Trinquat est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 21.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Crès, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Crès a baissé de 19.79 % sur 1 an et baissé de 15.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 412 €/m² au premier semestre 2025.
