Place du Pont Trinquat, 34920 Le Crès

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 025 €
de 2 361 € à 3 683 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 707 €
de 2 422 € à 5 238 €

Place du Pont Trinquat, 34920 Le Crès, affiche un prix moyen de 3 025 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17.9 €
15.21 € – 20.58 €

Rentabilité indicative

7.1 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place du Pont Trinquat dans son marché local

Prix Place du Pont Trinquat par rapport à Le Crès et à Hérault

À Le Crès, le prix moyen des appartements atteint 3 539 €/m². Le prix moyen des appartements Place du Pont Trinquat se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de Le Crès et 15.15 % au-dessus de celle de Hérault.

Loyer au m² et rentabilité locative Place du Pont Trinquat à Le Crès

Le loyer moyen estimé Place du Pont Trinquat est de 17.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.21 € à 20.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.26 % au loyer moyen estimé à Le Crès, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Crès a baissé de 19.79 % sur 1 an et baissé de 15.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 412 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Place du Pont Trinquat

Les ventes enregistrées Place du Pont Trinquat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

11 juin 2020
260 800 €(4 657 €/m²)
Maison•3 p•56 m²
8 bis Place du Pont Trinquat, 34920 Le Crès

Cadre de vie et proximité Place du Pont Trinquat

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Arènes à 45 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 726 mètres
  • - Collège de La Voie Domitienne à 693 mètres
  • - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 669 mètres
  • - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 749 mètres

Rues à proximité :

Avenue de Castelnau
Avenue de la Méditerranée
Avenue Joseph Reboul
Impasse des Jardins du Sablas
Place des Combattants en Afrique du Nord
Rue du Forum des Associations

Le parc immobilier Place du Pont Trinquat

Place du Pont Trinquat est située dans les quartiers Nord-Ouest / Sud / Zone d'Activités. Elle compte 9267 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Place du Pont Trinquat

Retrouvez ci-dessous les adresses Place du Pont Trinquat, classées par tranches de numéros.

1 Place du Pont Trinquat, 34920 Le Crès
2 Place du Pont Trinquat, 34920 Le Crès
8 Place du Pont Trinquat, 34920 Le Crès
8 bis Place du Pont Trinquat, 34920 Le Crès
9 Place du Pont Trinquat, 34920 Le Crès
9 a Place du Pont Trinquat, 34920 Le Crès
9 b Place du Pont Trinquat, 34920 Le Crès
9 c Place du Pont Trinquat, 34920 Le Crès
9 d Place du Pont Trinquat, 34920 Le Crès
9 e Place du Pont Trinquat, 34920 Le Crès
9 f Place du Pont Trinquat, 34920 Le Crès
9 g Place du Pont Trinquat, 34920 Le Crès
9 h Place du Pont Trinquat, 34920 Le Crès
9 i Place du Pont Trinquat, 34920 Le Crès
9 j Place du Pont Trinquat, 34920 Le Crès

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