11 Place Saint Roch, 34920 Le Crès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Place Saint Roch, affiche un prix moyen de 4 384 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 1.48 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Place Saint Roch, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capri à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 545 mètres
- - Collège de La Voie Domitienne à 504 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place Saint Roch
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place Saint Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place Saint Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place Saint Roch, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place Saint Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place Saint Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place Saint Roch dans son marché local
Prix du 11 Place Saint Roch par rapport à la voie
Sur Place Saint Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 4 411 €/m². Avec un prix moyen de 4 384 €/m², le 11 Place Saint Roch se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place Saint Roch par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Place Saint Roch se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de Le Crès et 38.6 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 3.34 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 200 € au 11 Place Saint Roch à Le Crès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 480 € en assurant vous-même les visites, ou 2 740 € si le professionnel les prend en charge.
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