7 Place Saint Roch, 34920 Le Crès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 413 €

de 2 941 € à 5 331 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Place Saint Roch, 34920 Le Crès, affiche un prix moyen de 4 413 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°5 et de 8.29 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 7 Place Saint Roch, 34920 Le Crès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0509 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capri à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 590 mètres
- Collège de La Voie Domitienne à 549 mètres
- Ecole maternelle Lucie Aubrac à 395 mètres
- Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 489 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Place Saint Roch

Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Saint Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Place Saint Roch(4 678€)

1 bis Place Saint Roch(4 812€)

11 Place Saint Roch(4 857€)

2 Rue des Rosiers(3 875€)

1 Rue des Rosiers(4 366€)

2 Rue des Dahlias(4 723€)

3 Rue des Rosiers(3 864€)

9 Rue Fédérico Fellini(4 817€)

Prix du 7 Place Saint Roch dans son marché local

Prix du 7 Place Saint Roch par rapport à la voie

Sur Place Saint Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 4 674 €/m². Avec un prix moyen de 4 413 €/m², le 7 Place Saint Roch se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Place Saint Roch par rapport à Le Crès et à Hérault

À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place Saint Roch se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de Le Crès et 39.52 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 10.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Aiguerelles, 34920 Le Crès(4,157 €)

Rue des Dahlias, 34920 Le Crès(4,623 €)

Rue Enclos du Village, 34920 Le Crès(4,060 €)

Rue Fédérico Fellini, 34920 Le Crès(4,730 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Place Saint Roch

Les biens actuellement en vente autour du 7 Place Saint Roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.