8 Rue Belle - Vue, 34920 Le Crès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 968 €

de 2 705 € à 5 269 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Belle - Vue, 34920 Le Crès, affiche un prix moyen de 3 968 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°10 et de 12.96 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 8 Rue Belle - Vue, 34920 Le Crès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0394 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fernand Rouché à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 747 mètres
- Collège de La Voie Domitienne à 707 mètres
- Ecole maternelle Lucie Aubrac à 168 mètres
- Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 258 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Belle - Vue

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Belle - Vue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Belle - Vue(3 991€)

4 Rue Belle - Vue(4 559€)

20 Rue Belle - Vue(3 920€)

15 Rue Haute des Faïsses(3 965€)

13 Rue Haute des Faïsses(4 077€)

3 Rue du Champ des Lames(4 094€)

2 Rue du Champ des Lames(4 079€)

12 Rue du Champ des Lames(3 950€)

Prix du 8 Rue Belle - Vue dans son marché local

Prix du 8 Rue Belle - Vue par rapport à la voie

Sur Rue Belle - Vue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 213 €/m². Avec un prix moyen de 3 968 €/m², le 8 Rue Belle - Vue se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Belle - Vue par rapport à Le Crès et à Hérault

À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Belle - Vue se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Le Crès et 25.45 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 10.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Cevennes, 34920 Le Crès(3,807 €)

Grand Rue, 34920 Le Crès(3,592 €)

Impasse du Romarin, 34920 Le Crès(4,068 €)

Place Marcel Roubeau, 34920 Le Crès(3,915 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Belle - Vue

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Belle - Vue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.