12 Rue de Suffren, 34920 Le Crès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Suffren, affiche un prix moyen de 3 879 €/m², supérieur de 5.52 % à celui du n°7 et du 3.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Rue de Suffren, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arènes à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 635 mètres
- - Collège de La Voie Domitienne à 610 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 826 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 913 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Suffren
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Suffren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Suffren
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Suffren, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Suffren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Suffren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Suffren dans son marché local
Prix du 12 Rue de Suffren par rapport à la voie
Sur Rue de Suffren, le prix moyen des maisons s'établit à 3 770 €/m². Avec un prix moyen de 3 879 €/m², le 12 Rue de Suffren se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Suffren par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Suffren se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Le Crès et 48.91 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
