11 Rue des Capucines, 34920 Le Crès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 4 078 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°12 et de n°9.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 11 Rue des Capucines, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chênes à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 1175 mètres
- - Collège de La Voie Domitienne à 1135 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 455 mètres
Ventes au 11 Rue des Capucines
Une vente a été recensée au 11 Rue des Capucines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Capucines, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 11 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 727 €/m². Avec un prix moyen de 4 078 €/m², le 11 Rue des Capucines se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Capucines par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Capucines se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de Le Crès et 56.25 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
