12 Rue des Etats Généraux, 34920 Le Crès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Etats Généraux, affiche un prix moyen de 4 874 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 12 Rue des Etats Généraux, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maumarin à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Cigalous à 616 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Barrès à 574 mètres
Ventes au 12 Rue des Etats Généraux
Une vente a été recensée au 12 Rue des Etats Généraux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Etats Généraux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Etats Généraux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Etats Généraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Etats Généraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Etats Généraux dans son marché local
Prix du 12 Rue des Etats Généraux par rapport à la voie
Sur Rue des Etats Généraux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 471 €/m². Avec un prix moyen de 4 874 €/m², le 12 Rue des Etats Généraux se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Etats Généraux par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Etats Généraux se situe 24.5 % au-dessus de la moyenne de Le Crès et 86.74 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
