Avenue Monteroni d’Arbia, 34920 Le Crès
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Monteroni d’Arbia, 34920 Le Crès, affiche un prix moyen de 4 071 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Monteroni d’Arbia dans son marché local
Prix Avenue Monteroni d’Arbia par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des appartements atteint 3 554 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Monteroni d’Arbia se situe 14.55 % au-dessus de la moyenne de Le Crès et 54.91 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Monteroni d’Arbia à Le Crès
Le loyer moyen estimé Avenue Monteroni d’Arbia est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.23 € à 23.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Crès, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Crès a baissé de 19.45 % sur 1 an et baissé de 15.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 412 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Monteroni d’Arbia
Les ventes enregistrées Avenue Monteroni d’Arbia témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 73 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Monteroni d’Arbia
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monteroni D'arbia à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 1439 mètres
- - Collège de La Voie Domitienne à 1436 mètres
- - Ecole maternelle les Cigalous à 576 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Barrès à 534 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Monteroni d’Arbia
Adresses Avenue Monteroni d’Arbia
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Monteroni d’Arbia, classées par tranches de numéros.
