23 Rue des Etats Généraux, 34920 Le Crès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Etats Généraux, affiche un prix moyen de 3 717 €/m², inférieur de 12.81 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 23 Rue des Etats Généraux, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maumarin à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Cigalous à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Barrès à 506 mètres
Ventes au 23 Rue des Etats Généraux
Une vente a été recensée au 23 Rue des Etats Généraux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Etats Généraux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Etats Généraux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Etats Généraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Etats Généraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Etats Généraux dans son marché local
Prix du 23 Rue des Etats Généraux par rapport à la voie
Sur Rue des Etats Généraux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 471 €/m². Avec un prix moyen de 3 717 €/m², le 23 Rue des Etats Généraux se situe 16.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Etats Généraux par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Etats Généraux se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Le Crès et 42.41 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
