4 Rue des Joncasses, 34920 Le Crès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Joncasses, affiche un prix moyen de 3 513 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°2 mais supérieur de 4.21 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue des Joncasses, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Zone d'Activités.
1 niveau - 1738 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arènes à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 948 mètres
- - Collège de La Voie Domitienne à 912 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 636 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 695 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Joncasses
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Joncasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Joncasses
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue des Joncasses. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Joncasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Joncasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Joncasses dans son marché local
Prix du 4 Rue des Joncasses par rapport à la voie
Sur Rue des Joncasses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 642 €/m². Avec un prix moyen de 3 513 €/m², le 4 Rue des Joncasses se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Joncasses par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Joncasses se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de Le Crès et 11.07 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 3.34 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 650 € au 4 Rue des Joncasses à Le Crès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 391 € en assurant vous-même les visites, ou 2 196 € si le professionnel les prend en charge.
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