13 Rue des Lilas, 34920 Le Crès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue des Lilas, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chênes à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 829 mètres
- - Collège de La Voie Domitienne à 788 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 392 mètres
Ventes au 13 Rue des Lilas
Les 0 ventes au 13 Rue des Lilas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 13 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 936 €/m². Avec un prix moyen de 4 208 €/m², le 13 Rue des Lilas se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Lilas par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Lilas se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de Le Crès et 33.04 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 10.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue des Lilas
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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