2 ter Rue des Lilas, 34920 Le Crès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 3 535 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°2 quater mais supérieur de 0.03 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 ter Rue des Lilas, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capri à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 734 mètres
- - Collège de La Voie Domitienne à 695 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue des Lilas, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 2 ter Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 775 €/m². Avec un prix moyen de 3 535 €/m², le 2 ter Rue des Lilas se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue des Lilas par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue des Lilas se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de Le Crès et 35.7 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
