2 ter Rue des Lilas, 34920 Le Crès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue des Lilas, 34920 Le Crès, affiche un prix moyen de 3 673 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°2 quater mais supérieur de 0.08 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction de 2012,
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À propos du 2 ter Rue des Lilas, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capri à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 734 mètres
- - Collège de La Voie Domitienne à 695 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 502 mètres
Ventes au 2 ter Rue des Lilas
Les 0 ventes au 2 ter Rue des Lilas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 2 ter Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 936 €/m². Avec un prix moyen de 3 673 €/m², le 2 ter Rue des Lilas se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue des Lilas par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue des Lilas se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Le Crès et 16.12 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 10.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 ter Rue des Lilas
Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Rue des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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