5 Rue des Lilas, 34920 Le Crès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 787 €

de 2 481 € à 4 459 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue des Lilas, 34920 Le Crès, affiche un prix moyen de 3 787 €/m²0 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 5 Rue des Lilas, 34920 Le Crès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0356 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capri à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 767 mètres
- Collège de La Voie Domitienne à 728 mètres
- Ecole maternelle Lucie Aubrac à 393 mètres
- Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 471 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue des Lilas

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Rue des Lilas(3 787€)

7 Rue des Lilas(3 794€)

3 Rue des Lilas(3 805€)

4 Rue des Lilas(3 672€)

8 Rue des Lilas(4 179€)

2 quater Rue des Lilas(3 847€)

2 ter Rue des Lilas(3 673€)

10 Rue des Lilas(4 172€)

Prix du 5 Rue des Lilas dans son marché local

Prix du 5 Rue des Lilas par rapport à la voie

Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 936 €/m². Avec un prix moyen de 3 787 €/m², le 5 Rue des Lilas se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Lilas par rapport à Le Crès et à Hérault

À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Lilas se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Le Crès et 19.73 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 10.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Garrigue, 34920 Le Crès(3,942 €)

Avenue des Chenes, 34920 Le Crès(3,579 €)

Avenue Joseph Reboul, 34920 Le Crès(3,927 €)

Rue Font Garrus, 34920 Le Crès(4,093 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue des Lilas

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.