8 Rue des Lilas, 34920 Le Crès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Lilas, 34920 Le Crès, affiche un prix moyen de 4 179 €/m², supérieur de 10.15 % à celui du n°7 et de 0.17 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue des Lilas, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capri à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 799 mètres
- - Collège de La Voie Domitienne à 759 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 8 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 936 €/m². Avec un prix moyen de 4 179 €/m², le 8 Rue des Lilas se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Lilas par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Lilas se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de Le Crès et 32.12 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 10.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue des Lilas
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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