13 Rue des Rocailles, 34920 Le Crès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Rocailles, affiche un prix moyen de 4 438 €/m², supérieur de 8.14 % à celui du n°9 et du 1.98 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 13 Rue des Rocailles, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 1 parking - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Substantion à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 670 mètres
- - Collège de La Voie Domitienne à 640 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Rocailles
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Rocailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Rocailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Rocailles, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Rocailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Rocailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Rocailles dans son marché local
Prix du 13 Rue des Rocailles par rapport à la voie
Sur Rue des Rocailles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 274 €/m². Avec un prix moyen de 4 438 €/m², le 13 Rue des Rocailles se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Rocailles par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Rocailles se situe 13.68 % au-dessus de la moyenne de Le Crès et 70.36 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
