2 Rue des Rosiers, 34920 Le Crès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 4 230 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Rue des Rosiers, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capri à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 615 mètres
- - Collège de La Voie Domitienne à 575 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Rosiers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 772 €/m². Avec un prix moyen de 4 230 €/m², le 2 Rue des Rosiers se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Rosiers par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Rosiers se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de Le Crès et 62.07 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
