2 Rue du Roitelet, 34920 Le Crès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Roitelet, affiche un prix moyen de 3 942 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 et du 0.31 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue du Roitelet, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rolland Gamet à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 328 mètres
- - Collège de La Voie Domitienne à 297 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 639 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 722 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Roitelet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Roitelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Roitelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Roitelet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Roitelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Roitelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Roitelet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Roitelet par rapport à la voie
Sur Rue du Roitelet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 778 €/m². Avec un prix moyen de 3 942 €/m², le 2 Rue du Roitelet se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Roitelet par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Roitelet se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Le Crès et 51.32 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
