22 Rue George Sand, 34920 Le Crès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Rue George Sand, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 1175 mètres
- - Collège de La Voie Domitienne à 1156 mètres
- - Ecole maternelle les Cigalous à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Barrès à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 22 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 972 €/m². Avec un prix moyen de 3 622 €/m², le 22 Rue George Sand se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue George Sand par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue George Sand se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Le Crès et 14.51 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 10.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue George Sand
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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