5 Rue Gustave Flaubert, 34920 Le Crès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 3 299 €/m², inférieur de 11.39 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 5 Rue Gustave Flaubert, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 1035 mètres
- - Collège de La Voie Domitienne à 1011 mètres
- - Ecole maternelle les Cigalous à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Barrès à 497 mètres
Ventes au 5 Rue Gustave Flaubert
Les 2 ventes au 5 Rue Gustave Flaubert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Gustave Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Gustave Flaubert, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 5 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 635 €/m². Avec un prix moyen de 3 299 €/m², le 5 Rue Gustave Flaubert se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Gustave Flaubert par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Gustave Flaubert se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de Le Crès et 26.4 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
