20 Rue Lamartine, 34920 Le Crès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 838 €

de 3 120 € à 4 538 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue Lamartine, 34920 Le Crès, affiche un prix moyen de 3 838 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°20 bis et de 0.29 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 20 Rue Lamartine, 34920 Le Crès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 2 logements - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0398 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 1513 mètres
- Collège de La Voie Domitienne à 1489 mètres
- Ecole maternelle les Cigalous à 234 mètres
- Ecole élémentaire Emile Barrès à 281 mètres

Ventes au 20 Rue Lamartine

Les 0 ventes au 20 Rue Lamartine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Lamartine dans son marché local

Prix du 20 Rue Lamartine par rapport à la voie

Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 948 €/m². Avec un prix moyen de 3 838 €/m², le 20 Rue Lamartine se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Lamartine par rapport à Le Crès et à Hérault

À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Lamartine se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Le Crès et 21.34 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 10.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Languedoc, 34920 Le Crès(4,078 €)

Impasse Alfred de Musset, 34920 Le Crès(3,573 €)

Impasse Victor Hugo, 34920 Le Crès(4,213 €)

Impasse Jean de la Bruyere, 34920 Le Crès(3,829 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Lamartine

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Lamartine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.